2019年成都公积金贷款要注意这几种情况哟！关于上班族来说公积金是作为企业给予员工的根本福利，关于公积金在贷款的时分可以让贷款人得到确实的优惠，尤其是在恳求购房贷款的时分，但是关于公积金贷款购房的时分在有些情况下是恳求不了的，下面就给大家总结的几点。 
 

 

　　1、开发商拒绝公积金贷款：因为关于公积金的贷款审核程序是比较繁琐的，而关于商业贷款一般是关于贷款人的还款才干进行点评，关于点评没有问题的那么就可以贷除去首付之外的一切余额贷款，关于公积金贷款额度都是根据地区的正常以及每个月的缴存公积金的额度份额来核算的，所以并不是贷款人想要贷多少就是贷多少的。 

 

　　2、装修房子不得提取公积金：关于公积金首要就是为了职工用于购房，缔造，翻建以及大修自住用房，的时分可以提取来运用这笔公积金，但是关于装修虽然是归于房子的一部分但是是不在公积金提取的范围内的，所以是不允许提取运用公积金的。 

 

　　3、子女购房不能运用父母的公积金：公积金账户实名认证，父母和子女各有各的账户，是不能混合用的。如果子女没有公积金，想使用父母的公积金来恳求贷款是行不通的。现在年轻人买房，绝大多数都是靠父母资助买的，但公积金贷款的主体和签定购房合同，与处理购房贷款的主体有必要是共同才可以。 

 

　　4、公积金提取不能超过房款总额：根据公积金先用后取的原则，贷款人完成贷款之后，在提取公积金的时分，提取额度是要根据贷款额度和房子总价来定的。比如，公积金账户有50万，但贷款的额度或房子总价是40万，那么你就只能提出来40万，剩下的只能持续待在你的账户里。 

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