成都商业贷款可以转公积金吗?商业贷款转公积金贷款要什么条件!

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  • 时间:2019-06-28
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成都商业贷款可以转公积金吗?商业贷款转公积金贷款要什么条件!帮帮普惠金融,资讯电话:18048573376(VX同号)  很多人都知道公积金贷款有很多的限制,买房的时候想用公积金贷款却实现不了,无奈之下只能是选择商业贷款或者是组合贷款。但是当自己在还贷的过程中公积金又可以满足条件了,于是大家会考虑商业贷款转公积金贷款,毕竟公积金贷款的利率比商业贷款低很多呢,二、三十年下来会省很多的钱!  

商业贷款确实是可以转成公积金贷款的,但是有条件限制,而且限制有点多。那么下面我们来看看具体都有什么要求呢?  

1.商贷转公积金贷款只适用于纯商贷转成纯公积金贷款,如果你之前是组合贷款,有商贷有公积金,想把商贷那部分转成公积金贷款,这是不可以的。或者你之前是纯商贷,想把其中的一部分转成公积金,也是行不通的。  

需要注意的是,纯商贷转纯公积金贷款,转过来的额度不能超过你公积金额度的上限。这个条件直接就把很多的一线城市滤出去了,  

成都商业贷款,成都公积金贷款

如果你在北京这样的一线城市买房,贷款可能要远远超过你的公积金额度上限,所以这样的话就很难转了!除非你是很早以前买的房子,剩的贷款不多了,这个是有可能的!  

2.要符合其中很多的细节要求,首先你必需要有公积金贷款的资格,而且公积金贷款的额度得够用。另外一般的要求都是商业贷款正常还款超过一年,这样才允许你商转公。  

3.你要算算商转公合不合适。因为商贷转公积金贷款其实涉及到商贷这边提前还款的问题,但是现在有的城市配合房价的一些调控政策,包括一些银行之前也有,就是如果你提前还款的话,是要交一些罚金的,所以你要看看这个罚金交的合算不合算。如果你折腾了半天,这么一算交了罚金之后还亏,或者基本上不省钱,那么就不建议商转公了。  

所以在准备商转公之前,大家一定要好好看看以上这三点,如果都没有问题了,就可以商转公了,还是会省很大一部分钱的!  

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