房产抵押贷款肯定是用房产作为抵押物，因为有抵押物，所以我们获得更大的额度，获贷也更容易，感觉审批通过不难，但事实总是出乎意料，不少人办理被拒，为什么呢?接下来成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起来看看房产抵押贷款被拒原因都有哪些，然后再“对症下药”，进行补救吧。
 
1、负债过高
负债过高也是导致银行抵押贷款被拒的原因之一。如果申请人本身已经在各种银行贷了款的话，即使每月收入不错，银行也会考虑到申请人的负债率过高，而直接拒绝申请人的贷款申请。
方法：要么还清之前的欠款，要么用房产或其他固定资产抵押试试，具体能不能通过，还得看大家的负债率具体是多少。
 
2、银行流水不大，收入不高
申请银行抵押贷款时，银行对于申请人的银行流水和工作收入是需要进行核实的，主要是确定借款人的还款能力。如果申请人银行流水不大、收入不高，银行不确定借款人日后能否按时偿还本金和利息，就会降低放款额度甚至直接拒绝申请。
方法：帮帮普惠金融建议借款人提供其他银行认可的、有效的财力证明，让银行知道自己的还款能力。
 
 
3、频繁申请网贷
随着网贷平台越来越多，虽然说网贷的要求和银行贷款也是同等持平的，但比银行肯定还要是低一些。而这些看似便利的网贷其实很容易导致借款人频繁借贷，这样申请银行抵押贷款也很容易被拒。
方法：借款人尽量少接触网贷，如果已经有频繁借贷的记录，只能在还清欠款后，通过长时间的良好使用记录来覆盖之前的不良记录，耐心等待5年后的自动消除。
 
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