房屋抵押贷款审批后不贷了是可以的，但需根据贷款进度和合同条款采取不同处理方式，具体分为以下情形：

一、审批通过但未签署放款文件

可协商终止‌：若仅通过审批但未签订《借款借据》等放款文件，可与银行客户经理协商终止贷款流程‌。

操作要点‌：需主动联系银行暂停审批流程，避免进入放款环节‌。

二、已签署合同但未放款

需按合同条款处理‌：若已签订正式贷款合同，单方面取消可能构成违约，需按合同约定承担违约金或手续费‌。

协商途径‌：可与银行协商解除合同，部分银行可能允许终止但需支付一定费用（如评估费、手续费等）‌。

三、已放款但未完成抵押登记

提前还款‌：若贷款已发放但未办理抵押登记，需按合同约定提前还款（通常需满1年后才可免违约金）‌。

注销抵押‌：还清贷款后需携带房产证、他项权证等材料到不动产登记中心办理解押手续‌。

四、风险及注意事项

费用成本‌：可能需承担违约金、已支付费用（如评估费、保险费）等损失‌。

征信影响‌：频繁取消贷款可能对后续信贷申请产生不利影响‌。

法律程序‌：若涉及抵押预告登记或他项权证，需同步办理抵押注销登记‌。

建议‌：在决定取消前，需仔细核查贷款合同关于取消或提前还款的条款，并与银行充分沟通协商‌。若已进入放款或抵押登记阶段，建议通过正规程序处理以避免法律风险‌。