当事人退休了也可以用房子抵押贷款,当事人以房子抵押贷款的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产优先受偿。

    退休贷款申请流程主要包括咨询与选择、提交申请、审核与评估、签订合同、发放贷款和按期还款等步骤。

    1,咨询与选择：退休人员可以咨询多家银行或贷款机构，了解不同产品的利率、期限等条件，选择最适合自己的贷款产品。

    2,提交申请：在准备好相关材料后，如身份证、退休证、退休金收入证明、信用报告等，向选定的银行或贷款机构提交贷款申请。

    3,审核与评估：贷款机构会对申请材料进行审核，评估退休人员的信用状况和还款能力。

    4,签订合同：审核通过后，与银行或贷款机构签订借款合同，明确贷款金额、利率、期限等相关条款。

    5,发放贷款：贷款机构按照合同约定，将贷款发放至退休人员的指定账户。

    6,按期还款：退休人员需按照合同约定的还款方式和期限，按期偿还贷款本金和利息。