月供的房子可以贷款，这通常被称为房屋二次抵押贷款。不过，不是所有房屋都能办理二次抵押贷款，需要满足两个基本要求：房屋必须是现房且具有较大的市场发展前途，房龄需要在二十年以内。此外，月供的房子可以通过抵押贷款的方式再次获得资金，这要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保。

    月供的房子贷款的办理方式包括：

    1，信用贷款：如果房屋已经还款一年以上，并且有良好的还款记录，可以根据月供流水申请银行信用贷款。

    2，二次抵押贷款：按揭房可以直接申请银行抵押贷款，不需要结清剩余贷款。二次抵押的额度基于房子价值和剩余贷款额度计算。

    3，装修贷款：如果房屋用于真实装修，可以申请装修贷款。