在成都大多数银行都能做商铺抵押贷款，商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理贷款。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押贷款，可贷额度一般是评估价值的五六成。

    成都商铺抵押贷款有哪些条件？

    1、借款人需要满足的条件：

    1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

    2.在当地具有常住户口或有效居留身份；

    3.具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；

    4.个人征信记录良好，无恶意违约记录。

    5.抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；

    6.抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。

    7.时限不能太长，高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。