按揭房如何再贷款可以直接在银行申请抵押贷款，符合以下条件就可以：

　　1.二次抵押房屋必须是现房。

　　2.抵押登记已办理完毕。

　　3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

　　4.该房产有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

　　5.借款人良好的个人信用。