办理房屋二次抵押贷款时，携带有效证件经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书，之后需要向银行提出贷款申请，并提交相关资料，银行进行审核，审核通过后，借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续，借款人按期偿还贷款。

　　成都房屋二次抵押贷款流程如下：

　　1、向银行提出房屋二次抵押贷款申请，银行受理并对房屋进行评估。

　　2、提供二次抵押贷款的相关资料。

　　3、办理抵押登记手续。

　　4、银行放款。