经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

　　经济适用房可以贷款抵押。经济适用房的抵押方式：

　　借款人提出申请，递交房产证、、身份证、收入证明等资料；

　　进行房产评估、贷前调查、审批；

　　审批通过，办理抵押登记手续；

　　发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

　　贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。