商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。

　　按揭商铺抵押贷款申请人条件

　　1具有合法有效的居留身份；

　　2具有购买商铺房的合同或协议；

　　3有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

　　4有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；

　　5同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人

　　按揭商铺抵押贷款办理流程：

　　1贷款人带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；

　　2银行进行贷款调查、审查、审批；

　　3审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；

　　4贷款人按合同约定归还贷款本息；

　　5贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。