房子按揭贷款放款一般需要25至30个工作日。双方签订贷款合同需要1个工作日,银行在7个工作日内审核材料,审核通过后需要1个工作日到房管局办理过户,房管局在4个工作日内下发新的产权证,购房者携带新的产权证到银行办理抵押手续,一般在7个工作日内完成,办理抵押手续后,银行一般在5个工作日内放款。

　　房贷审批通过后一般在一个月以内放款到账。借款人的房贷通过银行审批后，银行会通过电话或者短信的方式通知借款人前往银行签订贷款合同，然后需要协商确定具体贷款金额、期限、还款方式等明细，确认合同细则无误后双方签订贷款合同；在签订好合同后，需要前往房管局办理房屋的抵押登记，以房屋的他项权证或者房产证作为抵押凭证抵押给银行，然后办理保险、公证等相关手续；在所有手续都办好后，银行才会进行放款。

　　因此，在房贷审批通过后也不会直接放款到账，如果后续办理贷款合同签订、抵押登记等手续的效率高，放款时间就会越快，一般情况下需要7-15天的时间完成相关手续办理，然后还需要15天左右的时间银行放款到账。如果是公积金贷款或者组合贷款，审批通过后还需要公积金管理中心进行放款通知，放款时间会更久一些。