匿名提问:安置房没办房产证可以抵押贷款吗

  • 来源:成都贷款
  • 时间:2023-09-27
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  安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记,是无法进行贷款的。

  安置房抵押贷款需要满足哪些条件?

  1.想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

  2.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

  3.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

  4.具有良好的信用记录和还款意愿;

  5.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  6.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

  7.贷款机构的其他要求。



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