借款32万20年等额本息还款，如果是商贷，依照银行贷款利率4.65%测算，则月供额度为2050.48元，应还总贷款利息为172115.12元。而依照公积金房贷年利率3.25%测算，月供额度为1815.03元，应还总贷款利息为115606.34元。从而能够 看得出，个人公积金贷款买房子能够 节约较多房贷利率。