成都房产证抵押贷款怎么办理？房产证贷款手续有哪些？帮帮普惠金融，咨询电话：18048573376(VX同号)  成都房产证贷款实际上就是用房产证进行抵押贷款，而房产证是作为房屋产权的证明，借款人可以将其抵押，用来解决资金问题。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事，并不知道怎样用房产证抵押贷款，具体需要什么？下面就给大家介绍下。  

一、房产证抵押贷款申请条件  

1、也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押，也可以用别人的房子申请；  

2、具有完全民事行为能力，一般不超过65周岁；  

3、有所在地常住户口，有固定的住所；  

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；  

5、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；  

6、房屋的产权要明晰，并且未做任何其他抵押；  

7、所抵押房屋尚未列入当地改造规划，有相关部门核发的房产证和土地证；  

二、房产证贷款的手续  

1、申请贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；  

2、提交资料进行评估，银行如果审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的文件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；  

3、签订合同接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；  

4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记；  

5、最后银行会将贷款打入你的专门账户。  

三、借款人需要提供的材料  

1、身份证、户口本；  

2、个人收入证明（加盖单位公章）；  

3、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；  

4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；  

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；  

6、房屋所有人同意抵押的公证书及用途；  

看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。  

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