‌名下有按揭房还可以按揭买其他房子，但无法享受首套房贷款的优惠，且首付比例和贷款利率会相对较高‌。

名下有按揭房的购房者，在需要再次购买其他房子时，虽然无法享受首套房贷款的优惠，但仍可以通过按揭贷款的方式进行购买‌。此时，由于购房者已有未结清的按揭贷款，再次申请按揭贷款时，银行会将其视为二套房贷款，因此首付比例和贷款利率都会比首套房贷款高一些‌。具体的首付比例和贷款利率会根据不同银行和政策有所不同，有的银行规定二套房贷款首付需支付4-7成，贷款利率在基准利率的基础上上浮40%到50%左右‌。

此外，购房者在申请二套房按揭贷款时，仍需按照银行的要求提交相关资料并签订借款合同、担保合同等，同时需要按照约定的还款计划和方式偿还贷款本息‌。购房者应充分了解按揭购房的条件和流程，以便更好地进行购房规划和准备。

需要注意的是，购房的套数是以家庭为单位的，因此在夫妻名下已经共有两套房产的情况下，通常是不允许再以夫妻名义购买第三套房产的，具体政策可能因地区而异‌。

以上内容就是关于全款房产证抵押贷款一般可以贷多少年？的相关消息，内容仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

    帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

    文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/7021.html

    公司地址：成都市锦江区新光华街7号航天科技大厦26楼