70万的房子在银行抵押贷款能贷多少钱，主要取决于房屋的评估价值、银行的贷款政策以及借款人的个人信用状况等因素。一般来说，贷款额度为房屋评估价值的70%左右，但也可能因银行政策、房屋类型、房龄及借款人条件的不同而有所调整。‌

 ‌1. 房屋评估价值‌：银行会委托专业的评估机构对房屋进行评估，评估价值通常低于市场价值。若房屋市场价值为70万，评估价值可能在49万到63万之间，具体取决于房屋的实际情况和评估机构的评估标准。

 2‌. 银行贷款政策‌：不同银行的贷款政策有所差异，对贷款额度的规定也不尽相同。有些银行可能会根据自身的风险偏好和资金状况，对贷款额度进行调整。例如，某些银行可能最高可贷评估价值的80%，而有些银行可能只贷70%或更低。

 ‌3. 借款人个人信用状况‌：借款人的信用记录、收入水平、负债情况等个人信用状况也会影响贷款额度。信用记录良好、收入稳定的借款人往往能够获得更高额度的抵押贷款。相反，信用记录不佳或收入较低的借款人可能会获得较低额度的抵押贷款。

   综上所述，70万的房子在银行抵押贷款能贷的具体金额，需要综合考虑房屋的评估价值、银行的贷款政策以及借款人的个人信用状况等多个因素。一般来说，如果房屋评估价值为70万，那么贷款额度可能在49万到56万之间，但具体额度还需根据实际情况确定。建议借款人在申请贷款前，咨询银行或相关金融机构，以获取更准确的贷款额度信息。

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