很多时候，我们会看到这样的现象，当客户想申请房地产抵押贷款时，首先担心的是他们担心房子最终会被拆掉。你一直都是这样吗？但如果你想一想，成都有数百家本地贷款公司。为什么会有这么多？这是因为需求很大，还有多少事故？
对于那些想做房地产抵押贷款的朋友来说，因为他们没有或没有相关的经验，再加上互联网上很多负面消息的曝光，很容易产生一些不好的想法。对于那些有自己名下的房子的人来说，在急需资金的情况下，最好的办法是用房子作为抵押向银行申请贷款。各种因素的影响很容易使人们对房地产抵押贷款产生误解。下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。

误区一：房子抵押后，这不是我的。
 
很多人认为房贷给银行的不是自己的，一旦贷款不还清，银行就会马上拍卖。真的是这样吗？当然不是！
 
在借款人将房屋抵押给银行后，他仍有权使用，当所有贷款都结清后，房贷解除后，房屋仍属于你。如果借款人未能偿还贷款，银行将先收回贷款，在考虑拍卖之前，拍卖将徒劳无功，拍卖至少需要一年才能完成。
 
误区二：你只能抵押自己的房子
 
办理抵押贷款时，只能以自己名义的房屋作抵押？不！根据贷款机构的规定，借款人可以他人名义使用房屋作为抵押，但必须征得另一方同意，才能作出同意抵押承诺，否则抵押无效。
 
 
误区三：只要能上市交易的房子都能办理贷款
 
我们都知道，不能在市场上交易的房屋不能处理抵押贷款，能够在市场上交易的房屋也能处理贷款吗？不一定！因为每家银行控制风险的手段控制风险，对抵押贷款的要求也不同，尤其是房屋位于所在地、家庭类型等等，所以当我们寻找贷款机构时，我们必须将商品与三种商品进行比较。
 
很多时候，朋友们应该理性地阅读负面消息，接受社会上出现的许多产品，这对你我来说都更方便。这是对住房抵押贷款的三种误解，不过，我还是要提醒你，无论你申请什么样的贷款，你都应该在贷款前充分了解它，这样才能事半功倍。

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