在需要资金周转的时候，如果自己名下有房可以考虑用房子来办理贷款，来缓解我们的资金需求，不过很多人不清楚在办理房产证抵押贷款时需要什么条件，对于想要办理房产抵押贷款的朋友来说，我们可以提前咨询成都正规贷款代办公司帮帮普惠，了解房产证抵押贷款的具体情况。

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    成都房产证抵押贷款的条件主要包括以下几点：

    1,借款人条件：

    年龄要求：借款人年龄一般在18-65周岁之间，部分银行可能放宽至18-70岁或更宽。

    征信要求：借款人应有良好的信用记录，没有过多的逾期记录或负债。

    收入证明：提供稳定的收入来源证明，如工资单、银行流水等，以证明有偿还贷款的能力。

    婚姻状况：提供婚姻证明，如结婚证或离婚证明。

    2,房产条件：

    产权清晰：房产证上的产权应清晰，无争议。

    房龄要求：房产的房龄一般要求在30年以内，部分银行可能接受更老的房产，但贷款额度可能会受到影响。

    房屋类型：房产类型通常包括住宅、别墅、公寓、商铺等，但某些特殊类型的房产（如自建房、违建房）可能无法作为抵押物。

    房屋面积：房产面积一般要求在40平米以上，低于此面积的房产可能难以获得贷款。

    3,其他要求：

    抵押物评估：银行或贷款机构会对抵押的房产进行评估，贷款额度通常基于房产的评估价值。

    贷款用途：贷款用途需合理且明确，如购房、装修、教育等。

    还款能力：借款人需提供足够的还款能力证明，包括收入证明和银行流水等。

    成都用房产抵押贷款利率是多少？

    房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：

    1,一年(含)内的贷款，年利率为4.35%;

    2,一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%;

    3,五年以上的贷款，年利率为4.90%。

    住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

    以上内容就是关于成都办理房产证抵押贷款需要什么条件?的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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