只有房产证复印件一般是不可能申请办理抵押贷款的，因为需要办理房产抵押贷款的话，是需要房产证原件。房产证抵押贷款是买房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产证复印件抵押是无效的。对于想要办理贷款的朋友，可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，看一下贷款的具体情况。

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　　房产证抵押贷款条件如下：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

　　2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

　　3、具有良好的的信息记录和还款意愿；

　　4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

　　5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

　　6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；

　　8、有贷款人认可的有效担保。

　　房产证抵押贷款的流程通常包括以下步骤：

　　1，准备贷款材料。借款人需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证等相关材料。

　　2，提出贷款申请。向银行或其他贷款机构提交贷款申请，并填写贷款申请表。

　　3，评估房产价值。银行或贷款机构评估抵押房产的价值，以确定可贷款的额度。

　　4，贷款审批。银行对借款人的信用评分、债务比率、还款能力等进行评估，决定是否批准贷款。

　　5，签订贷款合同。一旦贷款批准，借款人与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。

　　6，办理抵押登记。在房管部门办理房产抵押登记，将房屋抵押给贷款机构。

　　7，放款。贷款机构将贷款金额划入借款人账户，借款人按照合同规定的条件开始还款。

　　如果看了以上还不能满足自己的疑惑，欢迎咨询成都正规公司帮帮普惠咨询抵押贷款的具体情况？

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