成都房屋抵押是怎么贷款的需要什么条件和资料？

　　在办理贷款的时候我们都可以需要先了解清楚是怎么办理的，尤其是在办理房屋抵押贷款的时候，毕竟房屋抵押贷款是非常重要的，如果连具体的情况都不知道，很容易在办理贷款的时候陷入被动，所以在办理房屋抵押贷款前，我们可以咨询成都贷款公司帮帮普惠了解关于房屋抵押贷款的具体情况。电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　　成都房产抵押贷款办理流程：

 

　　1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，

 

　　2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。

 

　　3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。

 

　　4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权后放款。

 

　　成都房屋抵押需要什么条件

 

　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

 

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

 

　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

 

　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

 

　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

 

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

 

　　成都房屋抵押需要什么资料

 

　　1.借款人的有效身份证、户口簿;

 

　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

 

　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

 

　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

 

　　5.房产的产权证;

 

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