成都个人抵押房子贷款能贷多少，房子抵押贷款多久可以办下来？房产抵押贷款是当前国内欢迎的大额贷款方式之一，对于拥有自己房产的朋友来说，如果急需大额资金，选择房子抵押可以说是很好的解决办法了。房屋抵押顾名思义就是将房屋抵押，获得一定额度的现金。那么办理个人房子抵押贷款可以贷款多少呢，房子抵押贷款多久可以办理下来！

　　成都个人抵押房子贷款能贷多少

　　一般情况下办理个人房屋抵押贷款的额度都在10万-1000万，可以贷款到房屋的评估价值的60%-80%

　　以普通住房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到80%，也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万；

　　以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到50%，就是50万左右。当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。

　　成都房子抵押贷款多久可以办下来？

　　现在银行的房屋抵押贷款一般10到15个工作日放款，也是大家获取大额资金的主要的方式，一套房产办理抵押贷款能让贷款人一次性拿到几百万甚至上千万的贷款款项，足以解决个人或中小企业的资金周转问题。

　　成都个人房子抵押贷款的注意事项有什么

　　1、注意个人的信用

　　不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕得人照样是办不到贷款的。假使是信用糟糕经过担保机构、贷款公司或者贷款中介等地方获得了贷款，借款人需要支付的中间费用必然也会增多。

　　2、注意贷款额度的情况

　　个人住房抵押贷款额度除了与评估价值有关，还与借款人的综合情况有关，一般可申请到的贷款额度为评估价值的百分之七十左右。

　　3、注意不要提前支付费用

　　若是经过网上等地方办理住房抵押贷款的时候，借款人需要注意不要提前给对方支付任何费用。如需要安全并快速的办理住房抵押贷款，可以直接点击本网首页，了解详情！

　　4、记得办抵押登记

　　抵押登记的办理，是为了避免使得借钱一方再将你的房子做抵押或者出卖等，保证自己的房子安全。所以借款人办理了住房抵押贷款后，要记得办理抵押登记。若是贷款还清，要记得办理撤销抵押登记。

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