房屋二次抵押贷款是一种用已经抵押贷款的房产的剩余价值作为参考的一种贷款方式，通常当我们需要办理房屋二次抵押贷款的时候，都要考虑一下，我们办理房屋二次抵押贷款的时候是否有银行所需要的贷款资料和条件。

　　成都房屋二次抵押贷款办理所需资料

　　1、房屋不动产产权证。

　　2、借款申请书

　　3、身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证或别的证实真实身份的有效身份证件。

　　4、房屋产权人为因素法定代表人或其他组织的，要递交公司法人《营业执照》或公司证明、法人代表真实身份证明文件、法人代表委托授权书、法人代表第二代身份证和受委托人第二代身份证或别的证实真实身份的有效身份证件。

　　5、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明

　　6、一次抵押的合同书及其借款协议。

　　7、房产评估报告书

　　8、提供其它抵(质)押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件

　　9、其它材料以所选渠道该产品官方说明为准

　　成都房屋二次抵押贷款办理需要什么条件：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

　　4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。

　　5、贷款渠道所要求的其他条件

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