成都按揭房可以抵押贷款吗?按揭房二次抵押贷款?

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  • 时间:2022-07-20
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  成都按揭房可以抵押贷款吗?按揭房二次抵押贷款?按揭房是可以抵押贷款的。按揭房子可以抵押贷款,因为现在大部分的银行是可以申请贷款的。不过有贷款的房子虽然能够抵押,但抵押申请能否通过,就得看个人的情况,有的银行是直接拒绝的。

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  成都按揭房办理抵押贷款的流程是什么?

 

  1.借款人向银行申请贷款,说明贷款用途,并填写贷款申请表;

 

  2.借款人或银行需要先找到房地产评估机构,并让其出具《房屋评估报告》;

 

  3.银行所需的所有信息,如借款人提交身份证.消费用途证明;

 

  4.银行认真审查贷款资料,审批贷款额度等,并办理房产抵押登记手续;

 

  5.经批准后,银行向借款人的银行账户发放贷款;

 

  6.房屋抵押状态在借款人结清抵押后解除。

 

  成都按揭房抵押房办理抵押贷款的条件是什么?

 

  1.抵押定剩余价值的抵押房屋;

 

  2.贷款申请人有合法正当的贷款用途;

 

  3.贷款申请人有足够的还款能力,工作固定,收入稳定;

 

  4.贷款申请人个人征信状况良好,无贷款逾期严重记录;

 

  5.其他贷款银行要求的条件

 

  成都按揭房贷款利率是多少?

 

  成都能够接受房产第二次抵押的银行不多,年化利率在3.8%-8%之间,有10年的等额本息,也有3年期的先息后本,中途不用归还本金的。举例,贷款30万,10年期等额本息,月供在3000-3600之间,如果选择先息后本,每月只需要还1800左右的利息即可,3年到期一次性归还本金。其次是消费金融公司,年化利率在10%-20%左右,还款方式有等额本息和先息后本。后就是一些民间借贷、典当行、私人借贷等等,年化利息非常高,这里就不列举了。

 

  成都按揭房贷款办理需要多长时间?

 

  成都这边办理房产第二次抵押,从提交资料到放款,利率低的银行,周期大概在2-3周左右。利息比较高一些的消费金融公司,可以做到当天放款。有资金需求的朋友,务必提前做好资金规划,降低资金成本。

 

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