成都房子抵押贷款利息最低多少?房产抵押贷款的利息怎么算?

  • 2021-03-10
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成都房子抵押贷款利息最低多少?房产抵押贷款的利息怎么算? 在我们办理贷款的时候,我们最关心除了能够贷款多少钱之外,同时我们也非常关心房产抵押贷款的利息,利息越低我们在后期还款的时候,还款的金额便是越低,所以今天帮帮普惠小编就给大家介绍一下,有关于成都房产抵押贷款利率多少?成都房产抵押贷款利息怎么算?

 

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    成都房产抵押贷款利率多少?

 

    房屋抵押贷款利率在不同时间、不同地区、不同贷款机构都各有不同,但是总体来说房屋抵押贷款利率还是要低于信用贷款的,目前房屋抵押贷款的银行基准年利率为4.9%。

 

    在成都房产抵押贷款利息怎么算?

 

    房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。成都房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

 

    1、短期贷款:六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56。

 

    2、中长期贷款:一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14;如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。

 

    3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。成都房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限不超过30年,二手房不超过20年。

 

    4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据成都借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。

 

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