银行抵押贷款通常需要抵押房产证，这是因为在许多情况下，房产被视为一种有价值的资产，可以作为贷款的担保。例如，在“房抵贷”中，借款人可以使用自己名下的房产（住房、商住两用房）作为抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

    银行抵押贷款怎么贷

    1、客户申请。

    2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

    3、发放贷款

    4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

    5、按期还款。