以房屋抵押贷款40万为例，假设借款期限为20年，贷款利率为5%。

　　利息计算方式为等额本息的情况下，每月还款金额为2716.37元左右。

　　而如果是等额本金的情况，则前5年的月供金额分别为2174.31元、2149.43元、2124.55元、2099.67元、2074.79元。

　　使用房子抵押贷款40万并选择等额本息还款方式的每月还款金额可以通过以下公式计算得出：

　　每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]÷[(1+月利率)^还款期数-1]

　　需要注意的是，这个计算是基于一个简化的情况，实际上银行的贷款产品可能会有不同的利率、还款方式和提前偿还罚金等因素，所以实际的每月还款金额可能会有所不同。具体的还款计划应以银行提供的官方贷款协议或估算表为准。